Zou je $ 60 miljoen uitgeven aan een huis dat nog niet eens is gebouwd? Nou, RealEstate.com.au wil dat iedereen weet dat de optie er helemaal is. Het voorgestelde huis met drie verdiepingen, met uitzicht op Main Beach in Byron Bay, staat op de lijst als een off-the-plan verkoop door luxe onroerendgoedbureau Beauchamp Estates voor meer dan $ 60 miljoen. Denk je dat ze Afterpay accepteren?
Volgens RealEstate.com, het nieuwe mega-herenhuis zal meer dan een kwart hectare groot blok op de Bay Motel-site op 12 Bay Street in beslag nemen, het voorgestelde huis van AUD $ 61,3 miljoen zal pal naast het Byron Beach Hotel komen te staan, dat onlangs voor $ 100 miljoen is verkocht. Gecontracteerd door Adam Hammond van Cavvanbah Projects in augustus 2021-2022 voor $ 30 miljoen, is er veel geld betrokken bij het eigendom van Byron Bay.
Zozeer zelfs dat de heer Hammond denkt dat het huis "waarschijnlijk een nettowaarde van minstens een half miljard dollar zal hebben". En ondanks het feit dat Chris Hemsworth een mega-herenhuis in Byron Bay voor $ 20 miljoen heeft gekocht, "is het profiel van dit soort mensen - misschien zijn ze Australisch - maar waarschijnlijk niet, aangezien miljardairs hier vrij dun zijn."
Dus wat maakt dit voorgestelde gebouw zo verdomd duur. De site is momenteel bestemd voor gemengd gebruik, wat betekent dat er een combinatie van winkels, commerciële en residentiële ruimtes kan zijn. Het gebied onder het huis zou plaats bieden aan twee restaurants van wereldklasse op de begane grond, elk met ongeveer 200 m² en eetruimtes buiten. En de kers op de taart? Een beveiligde lift die rechtstreeks naar hun privé 'chef's table'-eetkamer gaat.
Mocht de toekomstige eigenaar besluiten om de gemengde kans te verzilveren, dan zei de heer Hammond dat ze alleen al met de winkelruimte meer dan een half miljoen dollar per jaar aan inkomsten zouden verwachten. En dan nog voordat rekening wordt gehouden met onderverhuur van de tweede woning.
Hoewel er geen potentiële kopers zijn genoemd, stelt de off-the-plan verkoop de koper in staat om het voltooide ontwerp naar eigen inzicht aan te passen. Om ons een idee te geven van wat we konden verwachten, bedacht de Melbourne-architect John Bornas van Workroom Design het ontwerpconcept - zijn vijfde Byron-project tot nu toe.
Aangezien het team verwacht de ontwikkelingsaanvraag voor het project in februari in te dienen bij de Byron Shire Council, kijken we ernaar uit om u meer updates te brengen over dit waanzinnige eigendom van Byron Bay met een waarde van $ 60 miljoen.
